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环球国际娱乐网址多少(www.ugbet.us):《传产》每卖必赚 这栋豪宅买4年转手增2430万

admin2022-12-083Đánh bạc

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内湖虽有部分社区传出赔售,不过这栋豪宅却几乎每卖必赚!根据最新实价登录,内湖区指标豪宅「长虹天玺」有新交易,8月成交13楼户,总价1亿6688万元,单价112.76万元,买家是林姓自然人,进一步观察此户历史交易,前屋主在2018年以1亿4258万元取得,持有4年转手,帐面增值2430万元。

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「购屋赚赔端看二大因素,一个是时间,其次是地段利多」,台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,房地产是时间财,不少从房地产赚到钱的人,多半是在低点入手,或是持有时间够久,提高增值空间!以「长虹天玺」为例,从2021年至今,该社区8笔交易中,有高达7笔转手交易增值的案例,其中7楼户在2012年时,以1亿2880万元取得,持有10年后以1.71亿元出脱,帐面上增值4220万元、增幅高达32.8%,除了「以时间换取金钱」之外,社区附近的电塔拆迁,也是创造利多价值的因素之一。

台湾房屋东湖特许加盟店店长许兆承指出,过去「长虹天玺」一旁有电塔,导致在开卖时形成购屋阻力,不过2017年后电塔拆迁,再加上本身位置生活机能成熟,邻近内湖市区、丽山国小,且拥有不少艺人、企业主住户,让该社区成为内湖地区明星豪宅,身价明显走扬,许多屋主转手都增值,最高单价为28楼顶楼户于2021年交易的135.4万元。

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