欢迎进Allbet欧博官网,欧博官网是欧博集团的官方网站。Allbet欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

首页快讯正文

皇冠现金网(www.huangguan.us):瞄准高估值,2000亿房企将分拆物业赴港上市!物管行业遇冷,这一"新物种"能否打破寒冬?

admin2022-01-1311登1登2登3皇冠

又一头部房企拟分拆物业赴港上市。

近日,龙湖集团(00960.HK)发布公告,拟分拆龙湖智创生活有‘you’限公司(简称“龙湖{hu}智创生活”)于香港联(lian)交所 suo[主板独立上市。同日,龙湖智创生活『huo』递交招股书‘shu’。

值得注意的是,与此前『qian』市场上传言的物管单独上市‘shi’不同,此次龙湖拟分『fen』拆上〖shang〗市的‘de’是将商管纳入其中的一个“新物种”。

不过,当前资本市场物业板块持续遇冷,物业股去年全年跌幅达47.5%,同期恒生“sheng”指数下跌14.7%,行业指数远低于恒生指数。当前龙湖分拆物业上市时机是否合适?

接受券商中【zhong】国记者采访的业内人士认为,在当前商业运营备受资本青睐的背景下,“物管+商管”的上市模式可能会为龙湖智创生活带来更高估值。

,

皇冠现金网www.huangguan.us)是〖shi〗一个开放皇冠正网〖wang〗即时比分、皇冠现金网开户的平台。皇冠现金网开户平台(www.huangguan.us)提供最新皇冠登录,皇冠APP下载包含新皇冠体育代理、会员APP,提「ti」供皇冠信用网代理开户、皇冠信用网会员开户业务。

,

展望2022年,接受(shou)券商中国记者采访的业内人士认为,上市物企整体估值水平将抬升,随着万物云、龙湖智创生活预期上市,物业板块整体市值将超过万亿港元;物『wu』业管理行业并购热潮仍将持续,头部物业企业(尤其是上市企业)仍将成为并购市场中的主导方。

“物管+商管《guan》”或带来更高《gao》估值?

1月7日,龙湖集团(00960.HK)发布公告,拟分拆龙湖智创生活有限公司(简称“龙湖‘hu’智{zhi}创生活”)于香港联交所主板独立上市。同日,龙湖智创生活‘huo’递交招股书。

与此前市场上传言的物管单独上市不同,此次“ci”龙湖分拆上市的是将商管纳入其中的【de】一个“新物种”。

据了解,龙湖智创生活的主营业务分拆自龙湖集团的智慧服‘fu’务和商业运营,打‘da’包两个航道的核心业‘ye’务,意在打造“zao”一个具有协同效应的轻资产旗舰平台。这一“物管+商管”的上市模式与华润万象生活十分相似。

不过,去年下半年《nian》以来,资本市场物业板块持续遇冷,龙湖的“新『xin』物种”上市是否‘fou’会有不同的表现呢?

对此,中指研究院物业【ye】事业部副总经理牛晓娟接受券商中国记者采访时表示,龙湖智创生活属于整个行业的头部企业,自身的优势和亮点比较突出。截至2021年12月28日,龙湖智创生活物业管〖guan〗理服‘fu’务签约及战略合作面积约4.4亿平方米,在管面积超2.5亿平方米。从经营性指标看【kan】,截至2021年9月30日,龙湖智创生活营业收入超77.7亿元,同比增【zeng】长81.2%,净利润11.3亿元【yuan】,同比增长68.4%。不管《guan》是 shi[规模还是增速,龙湖智创生活都足够亮眼。此外,龙湖智创生活商业运营服务已开 kai[业60个项目,在管580万平方米,储备项目68个,商业运营板块优势凸显。在当前商业运『yun』营备受资本 ben[青睐的背景下,“物管+商管『guan』”的有机「ji」结合可能会为龙湖智创生活带来更高估值。

网友评论

最新评论